Ogromna podwyżka opłat dla spółdzielni inwalidów w Czersku. Burmistrz chce w tym roku ponad 200 proc. więcej

Spółdzielnia Inwalidów „Równość” w Czersku założona została ponad 65 lat temu na terenach należących od lat 90. do miasta Czerska. W sumie jest tego osiem działek o łącznej powierzchni 1,23 ha. Opłata za wieczyste użytkowanie gruntów wynosiła ok. 800 zł. Z założenia ten zakład pracy chronionej, miał dawać zatrudnienie osobom z niepełnosprawnościami. I dawał. Od ponad roku boryka się jednak z problemami finansowymi.

Jednym z pomysłów wyjścia z sytuacji, a może bardziej na przetrwanie trudnych czasów, była sprzedaż zabudowanych działek, na których mieszczą się Warsztat Terapii Zajęciowej oraz Środowiskowy Dom Samopomocy. Samorządowcy z Czerska chcieli dać 1,5 mln zł, ale spółdzielcy się na to nie zgodzili, tłumacząc że kwota jest zbyt niska.

- Pracownicy i rada nadzorcza nie chcieli pozbywać się tego majątku. Choć ja uważam, że to byłoby dla nas rozwiązanie. Zastanawiamy się co robić, co będzie dla nas lepsze. Staram się przekonać spółdzielców i radę do sprzedaży. Dałoby to nam oddech finansowy – mówi prezes Spółdzielni Inwalidów „Równość” w Czersku Maciej Duch.

Jak grom z jasnego nieba na zarząd spółdzielni „Równość” w Czersku spadło pismo od burmistrza Czerska Przemysława Bieska-Talewskiego, zgodnie z którym zarząd zakładu ma w tym roku zapłacić za wieczyste użytkowanie gruntów nie te ok. 800 zł, a 1862 zł. Mało tego. W przyszłym roku kwota ma wzrosnąć do ponad 22,5 tys. zł, a w roku 2026 aż 43 250 zł! Kwoty zostały wyliczone na podstawie nowego operatu określającego wartość rynkową działek, który przygotowany został na zlecenie Urzędu Miejskiego w Czersku w październiku 2023 roku.

- Naprawdę nie wiem co mamy zrobić, bo nie mamy z czego wnieść tych opłat. Będę je chyba musiał wrzucić w koszty, czyli podnieść opłaty za dzierżawę naszej nieruchomości, na której istnieją Warsztat Terapii Zajęciowej i Środowiskowy Dom Samopomocy. Dzisiaj nie widzę innej możliwości – mówi prezes Duch.

Tymczasem burmistrz Czerska Przemysław Biesek-Talewski twierdzi, że podczas przygotowania się do wykupienia nieruchomości od spółdzielni okazało się, że w 1992 roku, kiedy gmina stała się właścicielem nieruchomości, na których funkcjonuje Spółdzielnia Inwalidów „Równość”, zakład został zwolniony z jakichkolwiek opłat na 10 lat.

- Analizując dokumenty okazało się, że przez ponad 30 lat spółdzielnia nie płaciła nam w ogóle. Ten 10-letni okres zwolnienia już dawno minął. Na początku XXI wieku nikt z pracowników urzędu nie zorientował się, że trzeba takie opłaty naliczać. Dodatkowo opłatę za wieczyste użytkowanie nalicza się na podstawie wartości rynkowej nieruchomości. Ten operat szacunkowy z lat 90. nijak się ma do obecnego. Zresztą sama spółdzielnia twierdzi, że nieruchomość z Warsztatem Terapii Zajęciowej i Środowiskowym Domem Samopomocy jest więcej warta niż oferowane przez nas 1,5 mln zł – mówi burmistrz Czerska Przemysław Biesek-Talewski i dodaje: - Co innego jest pomoc temu czy innemu podmiotowi, a co innego pobieranie opłat, do czego samorząd jest zobligowany – kwituje włodarz.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, opłatę za wieczyste użytkowanie samorząd może aktualizować co trzy lata. W Czersku ostatnie operaty szacunkowe wartości działek sporządzone były w 2014 roku. Obecnie jest to aktualizowane i na 27 nieruchomości, samorząd zdecydował się podnieść opłatę za wieczyste użytkowanie w siedmiu przypadkach, w tym jest Spółdzielnia Inwalidów „Równość” w Czersku.

- Gdyby na bieżąco opłata była waloryzowana, jej wysokość nie byłaby takim szokiem – stwierdza Biesek-Talewski i sugeruje rozwiązanie. - Niektóre podmioty odwołały się od naszych decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Zgodnie z prawem, można zwolnić dany podmiot od całości opłaty lub jej części albo rozłożyć należność na raty po upływie terminu zapłaty. Wystarczy złożyć wniosek. Takie prawo przysługuje także spółdzielni – kwituje burmistrz Czerska.

ZOBACZ TAKŻE:
Nagrody burmistrza Czerska rozdane. Kto dostał „Młyńskie Koło” i za co? [WIDEO]

Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź "Dziennik Bałtycki" codziennie. Obserwuj dziennikbaltycki.pl!